建筑房屋

在建築業獲得報酬已經夠難了。不要讓可避免的公證錯誤阻礙您獲得報酬。本文將為您提供所有您需要知道的提示和技巧，以確保在提交留置權索賠時您的文件得到適當的公證。 公證到底是什麼？為什麼您需要它？ 公證到底是什麼？ 公證就像對重要文件進行安全檢查。當您需要認證、承認、宣誓等法律文件時，公證人會介入確保一切合法。 公證文件的過程分為三個步驟。公證員將： 檢查每個簽署文件人員的身份，確保他們的真實身份，避免偽造簽名。 觀察文件簽署過程，確保每個人都明白自己所簽署的內容並自願簽署。 在文件上簽名並蓋章，證明他們已遵循步驟1 和2。 歸根結底就是：公證有助於防止欺詐，並確認文件的所有各方都做出了明智、自願的決定。 具體的公證認可要求將因州甚至特定縣辦公室而異。雖然使用電子簽名和遠端線上公證的機會越來越多，但最好還是進行一些研究，確保您提交文件的縣辦公室會接受這種類型的公證。 有關在線遠程公證的更多信息，請參閱Levelset 的文章《遠程公證機械師留置權和棄權的選項》。 為什麼您可能需要它？ 許多州（但不是所有州）都要求對特定記錄或歸檔文件（如留置權索賠）進行公證。如需詳細了解各州和各縣的公證要求，請查看Levelset 的建造付款學習中心和我們全面的縣記錄員辦公室清單。 職員拒絕 任何曾經在DMV 抽過號的人都知道，等待幾個小時後卻因為沒有意識到自己遺漏或忘記了重要的東西而被排到隊尾是多麼令人沮喪。毫不奇怪，負責提交索賠的縣辦事員在審查您的文件時也會同樣一絲不苟、一絲不苟、追求完美（試著快速說五遍）。 因此，僅將施工文件記錄在相應的書記官辦公室可能會減慢付款流程並帶來更多麻煩。您可以閱讀更多有關機械師留置權被拒絕的常見原因或提交留置權前要向縣記錄員詢問的基本問題，但不完整或不正確的公證文件本身就存在成功提交的挑戰，這些挑戰往往被忽視。 為了更好地理解各縣書記官公證要求的細微差別，Levelset 收集了來自全國各地不同書記官的示例，以便您更好地了解在公證您的索賠時需要注意的事項。 因公證錯誤而被拒絕的真實案例 “簽名和確認必須對應；確認不完整（日期）。” 「每位聲稱執行文書的人員的姓名均清楚地印製、打字或蓋章在其原始簽名或個人標記下方，MCL 565.201 第1 節(a)；必須註明公證人委任的到期日期；公證人的姓名清晰地打印、打字或蓋章在文書上，並出現在同一頁上靠近公證人簽名的位置，MCL 565.201 第1c […]

Know More

「我的家族一直從事房地產行業，」MDLR Brands 執行長哈里森·蘭利(Harrison Langley) 說。 「上大學時，我買了第一套四聯式住宅，我的職業生涯從那裡開始。」哈里森的職業生涯始於南卡羅來納州查爾斯頓學院，在那裡他學習了物理、房地產和工作室藝術。隨後，他搬到紐約，在一家投資控股公司工作，在那裡他進行市場研究和財務分析，以發現潛在的投資機會。 此後，他擔任家族房地產公司蘭利房地產的投資經理，在美國東部許多成功的收購和其他開發項目中發揮了關鍵作用。即使在退出日常營運後，他的行業洞察力仍然是公司持續令人矚目的成長的關鍵因素。 當他接任MDLR Brands 執行長時，經驗豐富的企業家Harrison 已經掌握了多種技能。 Harrison 在專案管理和成功收購方面擁有良好的業績記錄，並且對環境議題充滿熱情，是該公司的理想人選。 「微型住宅和附屬住宅單元(ADU) 市場大約在五年前興起，」他繼續說道，「我開始探索這條道路及其各種可能性。ADU，即與普通單戶住宅在同一場地上建造的第二套小型住宅，在美國各地需求量巨大。 可靠性和耐用性 MDLR Brands 是一家領先的高品質、環保且高效的複合結構保溫板(C-SIP) 製造商，其產品是建築的關鍵部件。 C-SIP 廣泛應用於世界各地的各種建築，從小型和大型農業項目到住宅屋頂、CAT-5 級結構和商業建築外殼。 MDLR Brands 的服務範圍遍布美國東南部，在查塔努加和阿什維爾以及馬什港都有重要項目，該公司在巴哈馬自豪地建造了CAT 5 模組化住宅。 「在美國國內外的許多地區，建造建築物需要花費非常長的時間。然而，對我們來說，根據建築物的大小，建造時間可能只有三到十個月，而且一旦運抵現場，只需幾週而不是幾年就能完工 因此，夏威夷、巴哈馬和加勒比地區對我們的產品的需求量很大。越受歡迎的原因。 […]

Know More

自1985 年以來，John Moriarty & Associates 一直在塑造城市景觀方面發揮主導作用。該公司致力於提供卓越的建築管理服務，已成為該領域值得信賴的品牌，以平衡傳統實踐與創新執行而聞名。 從第一天起，John Moriarty & Associates 就堅持將設計過程中的積極參與與親力親為結合，這是他們堅守的原則。這確保了最終的建設項目符合客戶設定的品質、進度和財務目標。憑藉著這種創新理念和對卓越的不懈追求，John Moriarty & Associates 在各種類型的專案上都取得了可預測的成果，從城市環境中的高層辦公大樓建設到複雜的實驗室和醫療保健設施，再到多戶型開發案。 雖然其投資組合中的重要項目有數百個，但《Construction Today》重點關注的是四個項目。這些項目的規模和範圍各不相同，但共同點在於它們對卓越品質的要求、具有挑戰性的結構以及位於南佛羅裡達州的地理位置。 雄心勃勃的工程 E11EVEN 酒店及住宅是一個新公寓社區，目前正在邁阿密市中心黃金地段建設中。對於這個項目，John Moriarty & Associates of Florida（Moriarty）正在與常客Sieger Suarez Architects 和知名設計公司AvroKO 合作進行室內設計。 E11EVEN […]

Know More

McCON 建築公司(McCON) 是一家家族企業，以人為本。 37 年前，父母Jim 和Jean 以及他們的三個孩子Kelly、Chris 和Matt 在威斯康辛州高地小鎮創立了該公司。人口：869 人。 《Construction Today》有幸聽取了McCON 領導團隊Emily Bublitz 以及Chris 和David McGuire 的介紹，了解了公司的領導方式、專案以及如何建立牢固的工作關係。這些都基於家族灌輸的強大價值體系。 「最近一位加盟商告訴我們，『慷慨是善良靈魂的標誌』。作為一個團隊，我們始終希望慷慨地付出時間，並專注於與我們為之工作和共事的人的關係。這包括餐廳團隊成員、業主、分包商、供應商和其他任何相關人員。擔任計畫協調員的Emily 分享道。 該公司最初在威斯康辛州開展項目，並迅速發展到中西部其他州。多年來，該公司已經建造了便利商店、餐廳、飯店、自助洗衣店、電影院、學校、教堂、工業空間、辦公室、公寓和獨棟住宅。目前，該公司主要專注於建造餐廳；主要是Culver 在全國各地的特許經營餐廳，該公司對持續的信任和合作心懷感激，並為此感到謙卑。 「去年對我們來說意義重大！」總裁Chris McGuire 分享道。 「我們與一些團隊成員一起慶祝了35 週年，與Culver 餐廳特許經營商合作了27 年，團隊同比增長了38%，並搬到了位於Dodgeville 的新主要辦公地點。我們目前是30 […]

Know More

20 世紀初，弗雷德·韋伯(Fred Weber, Sr.) 購買了他的第一台機械設備，一輛實心輪胎、五噸重的自卸卡車。憑藉著人才和合適的工具，他的公司弗雷德·韋伯公司(Fred Weber Inc.) (弗雷德·韋伯) 開始成長。重型公路建設是公司發展的起點，隨後是採石場、瀝青廠和河砂疏浚。公司成功以最低的成本成為最佳生產商。 儘管如今該公司已成為行業中的一股重要力量，但該公司從未忘記創始人的願景和職業道德。 95 多年來，弗雷德·韋伯(Fred Weber, Sr.) 的信念一直是公司文化不可或缺的一部分：規劃的力量、一天好工作的價值以及不斷改變業務實踐以更好地服務客戶的必要性。 Fred Weber 成長為聖路易斯地區領先的重型公路、骨材和瀝青公司。 1986 年，Fred Weber 轉型為ESOP 公司。 2006 年，Fred Weber 成功重建了Taum Sauk 抽水蓄能水庫，增加了便攜式破碎服務。該工程需要在320 萬立方碼的碾壓混凝土大壩重建中破碎600 […]

Know More

Alterman 並不是一個新名字 今日建築。我們最後一次與總裁兼執行長Greg Padalecki 交談是在2023 年，當時該公司在其令人印象深刻的先進新園區破土動工一年。對於那些還沒有聽說過這家公司的人來說，它是由Nathan Alterman 於1923 年創立的，當時名為Nathan Alterman Electric Co. Ltd.。當時年僅24 歲的Nathan 購買了一家現有公司並開始運營，在1930 年代和1940 年代主要致力於市中心改造。 Alterman 總裁兼執行長Greg Padalecki 奧特曼的聲譽穩步提升，該公司獲得了多項重大項目，包括1930 年代末的首個聖安東尼奧河美化項目。該項目照亮了阿內森河劇院等標誌性地標，展現了對品質和創新的承諾。二戰期間，奧特曼在德克薩斯州各地空軍基地的軍事計畫中發揮了關鍵作用。 1949 年，剛從德州農工大學畢業的理查德·奧特曼加入了父親的公司，並最終於1972 年成為總裁。 1960 年代，該公司的業務範圍大幅擴大，其中最突出的是1968 年為HemisFair Park 舉辦的世界博覽會完成了30 […]

Know More

American Electrical Contracting（American Electrical）是一家全方位服務的電氣承包公司，服務於傑克遜維爾和大東北佛羅裡達地區，提供無與倫比的電氣服務和安裝品質。該公司可以為商業和住宅市場的各種客戶解決所有電氣難題，包括故障排除、維修、新建和翻新。 美國電氣承包公司總裁兼執行長David Yencarelli 作為公司致力於成為佛羅裡達州東北部最佳電工的承諾的一部分，其專業電工團隊超越了立法標準，確保每個項目都安全、經濟高效、高品質地完成工作。為了進一步了解美國電氣的發展，我們採訪了總裁兼執行長David Yencarelli，他分享了公司優先事項的內部觀點。 「我於2012 年加入American Electrical，擔任專案經理，並逐漸晉升至更高級的職位，」David 開場說道。 「2016 年，公司所有者開始退居幕後，領導團隊聘請了一家外部機構，從公司內部和外部發掘新的管理層。我們進行了一輪廣泛的面試，他們最終認定我是未來的領導者，因此我被任命為營運長。 「作為這一職位的一部分，我接管了我們的營運管理，雖然我的頭銜並不反映我的職責，但在2023 年我的頭銜變為總裁兼首席執行官之前，我基本上經營了這家公司八年。 創新與拓展 當被問及他對公司的優先事項和願景時，David 繼續說道：「我最關注的是文化，尤其是考慮到我們目前正在應對的多代勞動力。我們有一代人即將退休，大量退出該行業，而另一代人則透過大學尋求職業，對行業不感興趣。 「這是建築業轉型時期，我認為強調積極的工作文化不僅是吸引新人才的關鍵，而且對於任何貿易型企業的成功發展都至關重要，」David 建議。 「我們的任務是適應失去數十年來我們依賴的傳統勞動力，同時也要吸引新一代人才加入企業。 「其次，我們力求透過財務紀律實現可擴展性，」他表示。 「為了建立盡可能強大的財務狀況，我們專注於保留收益，以便為我們提供擴大業務所需的流動性。最後，我的第三個目標是創新和擴張，其中包括將人工智慧和新技術納入我們的運營，以及透過併購拓展到其他市場。 消費者關注 當話題轉向市場當前面臨的挑戰時，David 分享了他對《通貨膨脹削減法案》（IRA）的看法。 「過度監管是行業的關鍵問題之一，我們是幾個貿易組織的一部分，這些組織正在反對對私營建築業的過度監管，」他解釋道。 「像IRA 這樣的法案有特定的要求，只有11% […]

Know More

不到兩週的時間，大約100 名建築、工程和施工社區(AEC) 成員將於6 月5 日星期三齊聚一堂，通過 AEC 關懷，一家501(c)(3) 非營利組織，ConstructConnect 是其創始成員和主要組織者。但這事件背後發生了什麼事？

Know More

為了促進女性參與建築業，英特爾和美光科技宣布了對CHIPS 女性建築框架的承諾，這是一項開創性舉措。 該倡議由美國商務部發起，是更廣泛的CHIPS for America 計劃的一部分，並與商務部長吉娜·雷蒙多(Gina Raimondo) 的“百萬建築業女性”倡議相一致，該倡議旨在未來十年將建築業女性人數增加一倍. CHIPS 建築業女性框架的主要目標 CHIPS 建築業女性框架概述了旨在為建築業女性創造更具包容性和支持性的工作環境的幾項關鍵實踐。 這些包括： 設定招募目標： 鼓勵公司製定僱用女性和經濟弱勢群體的具體目標。 這包括監控進度以確保實現這些目標，並不斷調整策略以改善結果。 建立社區夥伴關係： 該計劃強調與社區組織合作的重要性，這些組織在增加女性和經濟弱勢群體接觸和招募建築行業方面有著良好的記錄。這些夥伴關係對於接觸潛在候選人並為他們進入該領域提供必要支持至關重要。 開發培訓途徑： 投資專門為女性和經濟弱勢群體設計的培訓計劃和學徒計劃至關重要。這些培訓途徑旨在讓參與者掌握成功從事建築工作所需的技能和知識。 提供支援服務： 為了提高女性員工的留職率，該框架提倡提供兒童照護和交通等支援服務。這些服務解決了女性在從事建築業時面臨的常見障礙。 確保安全的工作場所： 創造健康、安全和相互尊重的工作環境至關重要。該框架包括透過全面的工作場所培訓、政策和實踐來預防和解決騷擾、歧視和暴力的措施。 英特爾和美光的承諾 英特爾公司： 英特爾在亞利桑那州、新墨西哥州、俄亥俄州和俄勒岡州的項目預計將創造超過20,000 個建築工作。 這些計畫將根據計畫勞工協議（PLA）運作，有助於確保熟練的勞動力並為婦女和經濟弱勢群體增加機會。 英特爾首席全球營運長Keyvan […]

Know More

Raise your hand if you want to win more construction bids this year. 

Know More