建筑房屋

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  • 總承包商保險是否涵蓋專業承包商?

    總承包商保險是否涵蓋專業承包商?

    圖書館 總承包商保險是否涵蓋專業承包商? 最近更新時間 2023 年8 月23 日 事故時有發生,尤其是在建築業。溝通不良、規格錯誤、疏忽大意或任何人無法控制的事件都可能導致事故發生,而且損失可能非常昂貴。總承包商在承擔這一角色時就知道這些風險。 但如果總承包商(GC) 沒有過失而責任歸咎於專業承包商呢?總承包商的保險是否涵蓋其專業承包商的事故或錯誤?雖然這些問題沒有明確的答案,但我們將更深入地研究保險範圍以及在這些情況下會發生什麼。 保單涵蓋哪些人? 保單的核心是保險公司和投保人兩方之間的協議。 投保人是保單的主要受益人。這意味著由於事故、錯誤和其他問題造成的經濟損失 這是總承包商的錯 將納入該政策的保障範圍內。當損失僅影響持有保單的承包商或分包人,或錯誤影響第三方時,就會發生這種情況。 如果專業承包商不小心將鋼樑掉落在專案經理的新跑車上,則該承包商的責任保險單可能會賠償損失。車主通常不能向不同承包商的保險公司尋求損害賠償。 GC 保險和專業承包商承保範圍 在一些州,GC 和專業承包商必須持有保險才能獲得承包商許可證。然而,保單的類型及其限額(可以​​支付的最高索賠金額)並不相同。 鑑於標準建設項目涉及的風險量, 總承包商可能需要持有多張保單。一般責任險、建築商風險險和專業承包商違約保險是GC 可能考慮的一些保單,但還有其他一些保單。讓我們來看看每種保單類型,以及GC 的保險是否涵蓋專業承包商。 一般責任保險 結論:承包商的一般責任保險通常不承保專業承包商的損失。 A 一般責任保險單 保護保單持有人免受承包商或其員工造成的財產損失或人身傷害的索賠。該保單還可能涵蓋某些類型訴訟中涉及的法律費用。承包商(投保人)、業主或與問題無關的第三方可以針對保單提出索賠。 例如,如果管道承包商意外損壞了他們正在施工的建築物的地基,他們的一般責任保險很可能會承保。或者,如果同一承包商在工作過程中損壞了鄰近的結構,他們可以透過一般責任政策提出索賠。 […] Continue Reading →

  • 別忘了我:勞工部關於服務合約中優先購買權的擬議規則

    別忘了我:勞工部關於服務合約中優先購買權的擬議規則

    別忘了我:勞工部關於服務合約中優先購買權的擬議規則| 聯邦建築承包博客 跳至內容 Source link Continue Reading →

  • 美國建築業短缺50 萬名工人

    美國建築業短缺50 萬名工人

    近年來,美國建築業面臨一個巨大的挑戰:熟練工人嚴重缺乏。最新公佈的數據 聯合建築商和承包商(ABC) 強調了這一短缺的嚴重性,估計需要501,000 名工人才能滿足現有需求。這種不足對建築領域的擴張和穩固構成了嚴重威脅,迫使我們立即採取行動糾正勞動供需之間的不協調。 了解問題的嚴重程度 ABC 總裁兼執行長 Michael Bellaman 強調,必須採取全面策略來解決建築領域的勞動力短缺問題。他聲稱,忽視解決這一不足可能會阻礙各領域的進步,包括基礎設施發展、勞動力效率和整體生活水平。 分析數據 ABC 的評估依賴於一個整合了多種參數的穩健模型,包括建築支出的歷史趨勢和來自信譽良好的實體(例如 美國人口普查局 和 美國勞工統計局。透過將建築支出與勞動力需求聯繫起來,ABC 的模型為該行業面臨的嚴重勞動力短缺問題提供了寶貴的見解。 關鍵啟示 根據美國廣播公司的分析,幾個關鍵發現揭示了建築勞動力市場的普遍狀況: 預計工作變動:ABC 預計2024 年將有約190 萬名建築工人離職,轉而探索其他產業的機會。不過,這一流動率預計將被估計有210 萬名從其他產業轉型加入建築業的人所抵銷。 失業動態:儘管勞動力稀缺,但建築領域的失業率卻表現出相對穩定,連續第二年平均失業率為4.6%。這表明,儘管職位空缺充足,但尋找合格的候選人仍然是一項艱鉅的挑戰。 職缺歷史性上升:建築領域的職缺水準歷史性上升,2023 年前11 個月平均每月有377,000 個職缺。這凸顯了吸引和留住技術工人擔任這些職位的迫切需求。 確定影響因素 […] Continue Reading →

  • 政府建築招標的來龍去脈

    政府建築招標的來龍去脈

    聯邦政府建造專案合約是商業建築公司賺錢的好方法。這 建築總支出 到2023 年,各級政府的資金總額將達到4,760 億美元。這幾乎比2023 年增加了25% 2022 年將達3,830 億美元。 Continue Reading →