建筑房屋

建築資訊模型(BIM) 已成為建築業的突破性催化劑，從根本上改變了當今專案的概念化、設計和執行方式。從傳統設計方法到人工智慧驅動流程的轉變，為建築的所有階段帶來了前所未有的效率和精確度，從初始設計和文件到現場實施和持續管理。這種對傳統做法的背離代表著數位化蛻變，利用尖端技術來豐富協作、增強決策流程並簡化施工工作流程。與2D 圖紙和碎片化資料管理等傳統技術形成鮮明對比的是，BIM 是一種全面的3D 建模範例。 什麼是BIM？它如何影響設計過程？ 斯尼哈·古賈爾 BIM 的標誌在於它能夠產生複雜的3D 模型，提供生動的設計視覺表現，從而促進對空間關係和美學考慮的深刻理解。從本質上講，BIM 需要開發建築物或基礎設施專案的細緻而動態的數位渲染，將幾何複雜性與有關材料、系統和空間配置的關鍵資訊結合在一起。 BIM 的主要優勢在於它促進了協作設計工作，使建築師、工程師和承包商能夠在統一的數位模型上無縫協作。這種即時協作促進了溝通，最大限度地減少了錯誤，並優化了整體協調。此外，BIM 的實用性擴展到涵蓋工料測量和成本估算，為初始設計階段的決策提供了寶貴的見解。 BIM 的影響超越了單純的技術進步；它預示了AEC（建築、工程和施工）行業的發展軌跡，並設想了從開始到實現甚至更遠的未來建築項目的未來前景。 BIM 在AEC 產業的各種應用 BIM 影響力的基石在於它促進了不同專案利害關係人之間的協作和溝通。透過充當資訊共享的集中儲存庫，BIM 培養了一種更同步的方法，同時減少了錯誤和衝突。透過3D 建模利用其視覺化功能，BIM 使利害關係人能夠掌握設計的複雜性並促進明智的決策，從而優先考慮整體專案品質。此外，BIM 的衝突偵測和協調功能簡化了不同建築組件之間衝突的識別和解決。透過詳細的3D 模型自動執行量化過程，專案利害關係人能夠做出數據驅動的決策，優化資源分配並促進具有成本效益和策略性的專案執行方法。 BIM 的整合大大提高了成本估算的準確性，並簡化了專案預算流程，從而大大提高了整體專案效率和財務管理。 此外，BIM 是超越施工階段的寶貴資產，可與設施管理協議無縫接軌。這有助於從施工階段無縫過渡到營運階段，使設施管理人員能夠在整個生命週期中監督和維護已建造的資產。 […] Continue Reading →

在建築業獲得報酬已經夠難了。不要讓可避免的公證錯誤阻礙您獲得報酬。本文將為您提供所有您需要知道的提示和技巧，以確保在提交留置權索賠時您的文件得到適當的公證。 公證到底是什麼？為什麼您需要它？ 公證到底是什麼？ 公證就像對重要文件進行安全檢查。當您需要認證、承認、宣誓等法律文件時，公證人會介入確保一切合法。 公證文件的過程分為三個步驟。公證員將： 檢查每個簽署文件人員的身份，確保他們的真實身份，避免偽造簽名。 觀察文件簽署過程，確保每個人都明白自己所簽署的內容並自願簽署。 在文件上簽名並蓋章，證明他們已遵循步驟1 和2。 歸根結底就是：公證有助於防止欺詐，並確認文件的所有各方都做出了明智、自願的決定。 具體的公證認可要求將因州甚至特定縣辦公室而異。雖然使用電子簽名和遠端線上公證的機會越來越多，但最好還是進行一些研究，確保您提交文件的縣辦公室會接受這種類型的公證。 有關在線遠程公證的更多信息，請參閱Levelset 的文章《遠程公證機械師留置權和棄權的選項》。 為什麼您可能需要它？ 許多州（但不是所有州）都要求對特定記錄或歸檔文件（如留置權索賠）進行公證。如需詳細了解各州和各縣的公證要求，請查看Levelset 的建造付款學習中心和我們全面的縣記錄員辦公室清單。 職員拒絕 任何曾經在DMV 抽過號的人都知道，等待幾個小時後卻因為沒有意識到自己遺漏或忘記了重要的東西而被排到隊尾是多麼令人沮喪。毫不奇怪，負責提交索賠的縣辦事員在審查您的文件時也會同樣一絲不苟、一絲不苟、追求完美（試著快速說五遍）。 因此，僅將施工文件記錄在相應的書記官辦公室可能會減慢付款流程並帶來更多麻煩。您可以閱讀更多有關機械師留置權被拒絕的常見原因或提交留置權前要向縣記錄員詢問的基本問題，但不完整或不正確的公證文件本身就存在成功提交的挑戰，這些挑戰往往被忽視。 為了更好地理解各縣書記官公證要求的細微差別，Levelset 收集了來自全國各地不同書記官的示例，以便您更好地了解在公證您的索賠時需要注意的事項。 因公證錯誤而被拒絕的真實案例 “簽名和確認必須對應；確認不完整（日期）。” 「每位聲稱執行文書的人員的姓名均清楚地印製、打字或蓋章在其原始簽名或個人標記下方，MCL 565.201 第1 節(a)；必須註明公證人委任的到期日期；公證人的姓名清晰地打印、打字或蓋章在文書上，並出現在同一頁上靠近公證人簽名的位置，MCL 565.201 第1c […] Continue Reading →

「我的家族一直從事房地產行業，」MDLR Brands 執行長哈里森·蘭利(Harrison Langley) 說。 「上大學時，我買了第一套四聯式住宅，我的職業生涯從那裡開始。」哈里森的職業生涯始於南卡羅來納州查爾斯頓學院，在那裡他學習了物理、房地產和工作室藝術。隨後，他搬到紐約，在一家投資控股公司工作，在那裡他進行市場研究和財務分析，以發現潛在的投資機會。 此後，他擔任家族房地產公司蘭利房地產的投資經理，在美國東部許多成功的收購和其他開發項目中發揮了關鍵作用。即使在退出日常營運後，他的行業洞察力仍然是公司持續令人矚目的成長的關鍵因素。 當他接任MDLR Brands 執行長時，經驗豐富的企業家Harrison 已經掌握了多種技能。 Harrison 在專案管理和成功收購方面擁有良好的業績記錄，並且對環境議題充滿熱情，是該公司的理想人選。 「微型住宅和附屬住宅單元(ADU) 市場大約在五年前興起，」他繼續說道，「我開始探索這條道路及其各種可能性。ADU，即與普通單戶住宅在同一場地上建造的第二套小型住宅，在美國各地需求量巨大。 可靠性和耐用性 MDLR Brands 是一家領先的高品質、環保且高效的複合結構保溫板(C-SIP) 製造商，其產品是建築的關鍵部件。 C-SIP 廣泛應用於世界各地的各種建築，從小型和大型農業項目到住宅屋頂、CAT-5 級結構和商業建築外殼。 MDLR Brands 的服務範圍遍布美國東南部，在查塔努加和阿什維爾以及馬什港都有重要項目，該公司在巴哈馬自豪地建造了CAT 5 模組化住宅。 「在美國國內外的許多地區，建造建築物需要花費非常長的時間。然而，對我們來說，根據建築物的大小，建造時間可能只有三到十個月，而且一旦運抵現場，只需幾週而不是幾年就能完工 因此，夏威夷、巴哈馬和加勒比地區對我們的產品的需求量很大。越受歡迎的原因。 […] Continue Reading →

自1985 年以來，John Moriarty & Associates 一直在塑造城市景觀方面發揮主導作用。該公司致力於提供卓越的建築管理服務，已成為該領域值得信賴的品牌，以平衡傳統實踐與創新執行而聞名。 從第一天起，John Moriarty & Associates 就堅持將設計過程中的積極參與與親力親為結合，這是他們堅守的原則。這確保了最終的建設項目符合客戶設定的品質、進度和財務目標。憑藉著這種創新理念和對卓越的不懈追求，John Moriarty & Associates 在各種類型的專案上都取得了可預測的成果，從城市環境中的高層辦公大樓建設到複雜的實驗室和醫療保健設施，再到多戶型開發案。 雖然其投資組合中的重要項目有數百個，但《Construction Today》重點關注的是四個項目。這些項目的規模和範圍各不相同，但共同點在於它們對卓越品質的要求、具有挑戰性的結構以及位於南佛羅裡達州的地理位置。 雄心勃勃的工程 E11EVEN 酒店及住宅是一個新公寓社區，目前正在邁阿密市中心黃金地段建設中。對於這個項目，John Moriarty & Associates of Florida（Moriarty）正在與常客Sieger Suarez Architects 和知名設計公司AvroKO 合作進行室內設計。 E11EVEN […] Continue Reading →